В 2024 году работы по капремонту многоквартирных домов велись практически во всех муниципалитетах региона. Сегодня регулярно применяется действие 430 регионального закона, по которому собственники через специальные комиссии, созданные в каждом из 43 муниципальных образований области, могут переносить сроки капитального ремонта своих домов.
Благодаря решению муниципальной комиссии собственники многоквартирного дома № 66 по ул. Октябрьской в с. Еткуль смогли перенести сроки капитального ремонта кровли. Работы по обновлению крыши практически завершены. Старожилы дома признаются, что раньше в сезон дождей их всегда топило: не перекроешь полиэтиленом участки кровли над квартирой - вода бежит и на кухне, и в спальне. А сейчас в квартирах и в подъезде стало значительно теплее, потому что полностью заменили еще и утеплитель. Жители контролировали все работы, поднимались на чердак, смотрел что и как делали.
В рамках работ по капитальному ремонту кровли на объекте подрядная организация произвела демонтаж старой стропильной конструкции и монтаж новой, все деревянные элементы стропильной системы были обработаны огнебиозащитным составом, произведен частичный демонтаж шлакового утеплителя чердачного перекрытия, вместо него крышу застелили минераловатными плитами с последующим перекрытием пароизоляционной пленкой. Старый шифер заменили современным металлическим профлистом.
– Мы дополнительно произвели утепление вентиляционных шахт, предварительно их оштукатурив и покрасив. Обшили снаружи кровельным листом. Осталось выполнить обшивку карниза – горизонтальной части и фронтона. К мнению собственников, конечно, прислушивались, все обсуждали. У нас выстроились очень теплые и доверительные отношения, – пояснил представитель подрядной организации ООО «Новатор» Дмитрий Брунгардт.
Комплекс мероприятий по организации и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области включает в себя рассылку предложений о предстоящем капремонте, разработку проектной документации, проведение непосредственно строительно-монтажных работ, а также оказание услуг по строительному контролю. В каждом муниципальном образовании проводились работы в объемы и сроки, предусмотренные краткосрочным планом по конкретной территории, сообщает пресс-служба правительства области со ссылкой на Региональный оператор.
По словам генерального директора Регионального оператора Виктора Тихоненко, в 2024 году проводились мероприятия по капитальному ремонту практически во всех муниципальных образованиях региона. В сентябре прошлого года в законодательство внесены изменения, которые позволяют собственникам сегодня практически без протоколов общих собраний проводить техническое обследование своего дома, на основании которого фонд капитального ремонта и министерство ЖКХ будет пересматривать сроки работ, которые предусмотрены региональной программой и переносить их с более позднего на более ранние. Соответственно, увеличение размера взноса за капитальный ремонт до 13,92 рублей за квадратный метр позволит формировать определенный запас средств, который будет необходим для того, чтобы проводить внеочередные капитальные ремонты в ближайшее время.
Руководитель регионального оператора призывает собственников многоэтажек со специальным счетом регулярно интересоваться о накопленных средствах у владельца спецсчета, запрашивать данные о начислениях и оплатах, о должниках и возможных работах, которые планируются проводить за счет взносов собственников. Тем более, что это право гарантировано каждому собственнику законом.
По вопросу смены способа формирования фонда капитального ремонта, о начислениях взносов на капитальный ремонт, можно оставить обращение на официальном сайте Регионального оператора.
Вы также можете скачать приложение «Решаем вместе»:
В Rustore (https://clck.ru/3Aoixr)
В App Store (https://clck.ru/V699F)
В Google Play (https://clck.ru/Swj3j)
