13 октября на встречу с жителями пришли начальник центрального отдела регионального оператора Челябинской области Виктор Тихоненко, начальник отдела по обращениям граждан Жазит Нургазинов и первый заместитель главы Еманжелинского района Павел Демин.
Павел Сергеевич Демин отметил, что программа работает и в этом году уже видны результаты. Отремонтированы четыре дома в Еманжелинске и девять домов в Красногорском. Администрации Еманжелинского района и поселений следят за ремонтными работами и тесно сотрудничают с представителями регионального оператора.
У жителей, в свою очередь, накопилось немало вопросов:
– Наш дом в Зауральском давно требует капремонта – крыша течет. Составили протокол – 90 процентов жителей за то, чтобы на доме открыть спецсчет. Как это сделать? И еще. Почему-то некоторым пришли квитанции за капремонт, а там неправильно указана площадь квартиры. Больше, чем на самом деле…
Павел ДЕМИН:
– Если у кого-то из собственников жилья площадь квартиры в квитанциях наверно указана – обратитесь к руководству УК. Вам помогут – отправят официальное письмо региональному оператору, чтобы исправить ошибку и внести изменения. Либо можно на прямую отправить заявление в адрес регионального оператора.
Чтобы открыть спецсчет на отдельно взятом доме, существуют разные формы реализации этого. Можно правом ведения спецсчета наделить управляющую компанию (как это сделали собственники нескольких домов в Еманжелинске), можно создать ТСЖ на этом доме и все вопросы решать самостоятельно, в том числе – и вопрос открытия спецсчета. Кровлю можно отремонтировать, не дожидаясь капремонта. Для этого жители должны связаться с управляющей компанией, составить смету, нанять подрядную организацию (ей может быть и управляющая компания). Принять и оплатить выполненные работы. После этого направить в адрес регионального оператора пакет документов, и затраты на ремонт кровли будут зачтены в счет обязательных платежей, то есть жители будут освобождены от обязательного взноса в размере затраченных денег на ремонт кровли. Опыт такого «зачета» уже реализуется в Зауральском.
– На нашем доме № 9 по улице Герцена сейчас ремонтируют фасад. Где можно посмотреть смету, что входит в перечень работ? Кто будет принимать работы?
Виктор ТИХОНЕНКО:
– На 2015 год на вашем доме запланирован капитальный ремонт кровли и фасада. А принимает выполненные работы комиссия, куда входят представители подрядной организации, региональный оператор, собственники, управляющая компания, органы местного самоуправления. Все подписывают акт приемки. Контролировать работы могут старшие по дому – замечания, высказанные собственниками, учитываются в работе.
Подробнее – СЕГОДНЯ в «НЖ»
