Такую задачу поставил губернатор Челябинской области Борис Дубровский.
«В процессе работы мы сделали вывод, что необходимо актуализировать сроки и понять, какие дома в первую очередь нуждаются в капитальном ремонте. Капремонт этот тот инструмент, который позволит вам повысить качество жизни людей», – подчеркнул Борис Дубровский.
В настоящее время в Челябинской области действует региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 годы, которая включает в себя адреса многоквартирных домов, виды работ и сроки выполнения капитального ремонта, сообщает пресс-служба главы региона. Сроки проведения капитального ремонта были определены на основании технических данных, представленных органами местного самоуправления и управляющими организациями в информационно-аналитическую систему мониторинга жилищного фонда Челябинской области. Отсутствие инвентаризации технического состояния домов на момент разработки региональной программы привело к неправильному установлению порядка очередности проведения капитального ремонта, и как следствие – необходимости ее изменения.
В соответствии с действующим законодательством, органы местного самоуправления наделены полномочиями по созданию на своих территориях комиссий, уполномоченных вносить коррективы в сроки проведения капремонта на том или ином доме.
Состав комиссии, порядок и план ее работы утверждается муниципальным правовым актом. Поступившие заявления комиссия рассматривает в течение 30 рабочих дней со дня его регистрации. После чего принимает одно из трех решений: признает необходимость выполнения капремонта в более ранний срок, признает возможность проведения капитального ремонта в многоквартирном доме в более поздний срок или делает вывод об отсутствии необходимости проведения капремонта в связи с его экономической нецелесообразностью.
В Еманжелинском районе уже создается межведомственная комиссия, которая будет наделена полномочиями по пересмотру сроков проведения ремонтов домов, рассказал «НЖ» глава Еманжелинского района Евгений Светлов. То есть будет возможно дома, включенные в программу на более поздний срок, «передвинуть» на более ранний срок. Раньше переносить эти сроки можно было только внутри периода действия программы, теперь перенести срок капремонта можно будет из периода в период. К главе муниципалитета обращается много жителей домов, требующих капитального ремонта, с просьбой перенести сроки капремонта с более позднего на более ранний. Скажем, крыша в доме течет, а в программу капремонта адрес включен лишь на 2030 год...
Однако при переносе сроков район не должен будет выходить за лимиты. То есть если ремонт какого-то дома переносим ближе по срокам, соответственно, другой дом должны «отодвинуть». На сегодня программа сформирована преимущественно по году постройки домов, и то порой встречаются несоответствия. Например, в Еманжелинске два дома – практически одногодки: Шахтера, 13 и Шахтера, 15. Но один из домов попал в программу на 2016 год, а другой – почти на десять лет позже. Сейчас программу продолжают приводить в соответствие, учитывая и другие факторы, кроме года постройки. Например, у одного дома плоская крыша – у другого шатровая. Шатровая более надежная, а плоская чаще течет. Эти и подобные нюансы должны учитываться. Именно они и позволят переносить сроки ремонтов. Одна из подобных проблем – дома в поселке Зауральском. Они относительно новые, 70-х годов постройки, но кровли у всех домов плоские, очень проблемные, особенно после падения метеорита в 2013 году. Поэтому перенос сроков капремонта будет выходом из ситуации.
